直升机+洲际双品牌！衡阳首家超五星级豪华酒店 规划调整公示！

衡阳祥峰酒店项目西临蔡伦大道、北邻七夕路，与衡阳高铁东站车程仅18分钟，与衡阳南岳机场车程约35分钟，与南岳风景区车程约40分钟。项目占地面积为29.14亩，计划总投资约10亿元。总建筑面积约80000平方米，为双塔楼加中间裙楼造型，总楼层地上20层，地下2层，配备停车位500余个。

项目效果图

主塔楼为洲际酒店集团旗下华邑酒店，建筑面积35000余平方米，拥有各种类型豪华客房270间。副塔楼为智选假日酒店，建筑面积约20000平方米，拥有房间160间。

项目效果图

36米超大跨度无柱宴会厅将刷新湘南地区酒店业纪录；直升机专线服务的引入，将开创衡阳高端接待的新模式。未来宾客可以从酒店顶楼停机坪出发，乘直升机饱览南岳衡山、长沙湘江等周边美景，体验‘云端之旅’的独特魅力。

同时计划开通往返南岳旅游大巴专线及直升机专线，将石鼓书院等相关旅游景点串联融合起来，打造大衡阳旅游圈。祥峰酒店的建成将填补衡阳在超五星级酒店领域的空白，显著提升城市高端商务接待能力。

2025年7月7日，在衡阳市自然资源和规划局发布了《祥峰五星级标准酒店项目用地规划条件变更批前公示》。

一、申请变更规划条件事项用地的基本情况

不动产权证号:湘(2024)衡阳市不动产权第0033651号;权利人:湖南祥鸿置业有限公司;坐落:石鼓区黄沙湾街道进步社区(蔡伦大道以东、七夕路以南);土地使用权取得方式:出让;用途:防护绿地，商服用地;面积:19425.28平方米。

二、出让合同约定建设指标

容积率:≤2.8;建筑密度:≤40%;绿地率:>20%，建筑限高:100米

三、控制性详细规划建设指标

用地性质:防护绿地，商服用地。容积率:≤3.2;建筑密度:≤40%;绿地率:>20%。

四、规划条件变更内容

容积率由≤2.8变更为≤3.2，其他规划建设指标和建设要求仍按原规划条件执行。