又到了一年一度的暑假。
老铁们都带娃上哪玩儿去了？
每年一到暑假，国内各大主题游乐园都是人满为患。
比如北京环球，这几天的实时客流基本在2.5万+左右，上海迪士尼更夸张，实时客流4万+。
一边是一些大型主题乐园在暑假疯狂数钱，另一边，广西最大的室内主题乐园却在这个暑假说再见了。
广西最大室内主题乐园
万达茂娱乐岛8月11日停业
7月12日，我收到了南宁万达茂娱乐岛发来的信息，说游乐园将在2025年8月11日正式停业。
与此同时，万达茂娱乐岛官微也发布了停业通知。
通知显示：因为万达茂的整体规划，室内游乐场娱乐岛的美丽壮乡区域将于8月11日停业改造，不过欢乐雪域仍正常运营。
万达茂娱乐岛室内乐园总投资高达11亿元，占地面积3.5万平方米。园区以广西独特的桂文化、民族元素为主题。
乐园由「欢庆小寨」和「青秀山水」两大主题区构成，设有邕江险渡、凤鸟历险、百鸟剧场和绣球飞舞等16项娱乐设施，其中四项为全国首创型项目。
万达茂室内游乐场布局
吹着空调就能玩过山车、漂流简直不要太适合南宁老铁的体质。新奇、独特的体验，让万达茂迅速在广西出圈，也是近年来广西较为成功的文旅项目。
万达茂开业场景
当时开业的盛况还历历在目，怎么如今却突然停业了？娱乐岛为什么停业？美丽壮乡区域有多大？停业之后还会不会再开？带着这些疑问，我决定到现场一探究竟。
今年，整个乐园都将说再见
或将打造成冰雪世界
7月16日，我来到万达茂娱乐岛，多名工作人员证实：这次娱乐岛的改造将分为两部分，美丽壮乡区域8月11日关闭，欢乐雪域营业到今年的10月31日将关闭。
也就是说，这次关闭是整个万达茂室内游乐场全部关闭的开始，今年整个游乐场就要和南宁人说再见了。
那么娱乐岛为什么关闭？
工作人员透露：2017年娱乐岛开业至今已经8年，8年时间很多设施、设备已经老化，需要更新升级。未来这里有可能打造成一个大型室内冰雪乐园。
停业之后多久会再开放？是否有新公司接手？工作人员们表示没有具体通知。
万达茂娱乐岛到底有没有需要关闭的必要？我在现场逛了一圈，我发现有几个问题比较突出。
1、游玩的游客不多。
虽然即将关闭，但是前来游玩的游客并不多，3.5万㎡的游乐场，游人寥寥，有来遛娃的家长，也有来午休的老人，真正来玩的人少之又少，甚至有种工作人员比游客多的感觉。
7月16日万达茂娱乐岛
工作人员透露，工作日基本都是这样的景象，人流主要集中在周末。
2、价格比较混乱。
在现场我看到了4种办卡价格。有月卡、储值卡、次卡、会员卡。根据不同的项目，有不同的卡，看起来价格有点眼花缭乱，有的项目还不能刷卡。
我大致看了一下，办卡之后，游玩单项游乐设施价格在15元-25元左右，这个价格和南宁其他游乐场的游乐设施相比，并没有太明显的差距。
2、设计审美需更新。
8年前，万达茂刚开业的时候，现场充满广西文化元素的布置，以及室内假山确实令人眼前一亮，不过也能感受到，这些年来，游乐园的设计并没有太多的变化，部分美陈审美有待更新。
比如塑料感满满的假花。
7月16日摄
灯光五颜六色充满迪厅风格的碰碰车。
7月16日摄
3、设施雷同、老化、陈旧。
各种灯光的绚丽旋转木马、小飞船、射击游戏，在南宁的任何一家公园都能找到同款。
同质化严重的游乐设施
已经破损的弹簧架和破烂包浆的皮质护栏。
破损的设施
给孩子绘画手工的桌子，污渍斑斑。
污渍斑斑的桌子
随处可见堆放杂物的角落，给人视觉体验不好。
堆放杂物角落图
有一些设备被围挡围住，围挡上积满灰尘，看起来已经很久没有开放了，塑料花上的灰尘看起来也很久无人清理了。
部分设施布满灰尘
4、体验感有待改进。
室内游乐场在夏季炎热漫长的南宁实际上非常有优势，但是我在现场却没有感受到空调的凉快，也许是空调的温度调太高或许是根本就没开空调，游乐场的各个角落都有大型工业风扇、大风扇在呼呼吹，噪音很大。
随处可见的大风扇
部分游乐设施维护欠缺，比如勾机的沙堆里参有垃圾。
沙堆里有垃圾
也许出于成本考虑，部分直达梯停用、部分项目不开放，区域黑漆漆。
不开放区域
5、清洁卫生。
也许是游人不多，游乐场的卫生工作跟不上，随行的助理告诉我，女厕有4个隔间，只有1个干净的，有三个隔间无人清理，而且冲水的按钮也是坏的。
在供游人休息的凳子上，奶茶杯无人清理。
7月16日摄
南宁的文旅项目
成了房价的助推器？
这些年来，南宁的文旅经历了几个很明显的阶段。
1.0阶段：90年代—2010年代，以各老牌公园为主。以公园景观、休闲游为主。比较出名的是人民公园、南湖公园，这些公园游极具南宁特色的园林、植被景观，并且有一定的文化历史底蕴，它们是这一阶段南宁最具代表性的文旅目的地。
南宁人民公园
2.0阶段，10年代到如今。以主题游乐场为主。具有代表性的就是万达茂。
其实，万达茂在南宁也曾经有过辉煌的时候。
开业后的首个春节，2018年春节，万达茂人均客流6.7万，大年初一客流超9万人。这是什么概念？（数据来源：万达茂官微）
去年，青秀山成为全国名山旅游热门目的地的客流也是9万人。
不夸张地说，万达茂当年可是和青秀山有的一拼的旅游目的地。
随后，2018年，南宁的文旅市场迎来了方特东盟神话。
南宁的方特东盟神话开业后常居方特全国盈利榜的前三位。
去年，中国主题公园研究院发布《2024中国主题公园竞争力评价报告》中，南宁方特东盟神画在综合竞争力评价排名上，排名第8位。
于是这几年，南宁的文旅项目如雨后春笋般冒出来。文旅项目成了拉升房价的「助推器」。
2019年，南宁那马曾计划打造万有国际旅游度假区，消息一出，那马房价被拉升到了8000元+/㎡的高位。
2020年，恒大的扶绥文旅项目，4050元/㎡的价格依然令人印象深刻，更是创造了万人开盘的盛况。
喧嚣过后，南宁的文旅该何去何从？
南宁还在前仆后继做文旅
从2017年开始，我大致数了一下，南宁有大约有12个文旅项目。
这些文旅项目命运各不相同，有的不复往日荣光，有的半路夭折，有的还活在规划图里。
真正盈利做出特色做出名气的寥寥无几。
而今年，南宁还要继续做文旅项目。
比如前段时间列入旧改的西乡塘万力社区，引进青岛啤酒、泰国正大集团，传言要打造「东盟天地」。
还有四联村旧改推进，根据张贴在现场的项目效果图显示，未来会打造成可利新天地，与相思小镇相连。
值得注意的是，近年来南宁打造的文旅项目有两个特点：
一是旧城改造项目。改造旧城的同时，引入文旅，实现产城融合。二是选择老城区。避免了远郊文旅项目配套的短板和不足。
这段算送的
至于南宁的文旅会不会成功？
咱们不妨看看全国比较成功的文旅项目，环球影城、上海迪士尼。他们都是有强大且丰富的IP主题。在全世界范围内具有大基数的受众。
体验感方面，没有千篇一律的游乐设施，每一个项目都有独特的体验感，即使是大家都有的攀岩项目，在迪士尼也能做到情景式、沉浸式体验。
即使不玩项目，在这些主题乐园也能打牌拍照、看表演和人物互动。
更为关键的一点是，这些文旅项目都没有和房地产进行捆绑。
南宁的文旅项目要想做好、做成功，也许要思考的地方更多。
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