盘活“沉睡”景区打造文旅新亮点

安顺市普定县黔山秀水旅游景区正从“沉睡”中醒来。今年7月初以来，这个普定县唯一一个4A级景区在提质升级改造之后，正吸引着全国各地游客到来，景区再次焕发出生机。

“这几天忙得不可开交！”贵州穆清旅游发展有限公司负责人谢华说，从7月以来，黔山秀水旅游景区游客量明显上升，有时超过1000人次/日，其中有不少是来自省外的避暑游客，他们有的在安顺一住就是一个月。

据了解，贵州穆清旅游发展有限公司是普定县玉秀街道秀水村村集体公司，负责景区运营管理。谢华除了是该公司负责人，同时也是秀水村党支部书记。

记者在景区内看到，清凉院别墅酒店虽是一家刚刚开业的酒店，但已有很多游客入住；商业街内，珠宝店、咖啡馆、酒吧都已陆续开业；露营基地、游船中心同样吸引了广大游客光顾；在漂流区更是热闹，每天数百名游客来到此，体验“速度与激情”……

然而，谁能想到，不久之前，该景区还处于“沉睡”状态。

黔山秀水景区占地面积9.3平方公里。该景区于2015年4月开工建设，2016年1月8日开始试运行，后续不断完善和扩建。景区业态丰富，涵盖了涵盖了餐饮、住宿、游玩、购物、文化体验等。

“景区年收入最高时超过3000万元。”谢华说，曾经，丰富的业态吸引了大量游客前来，高峰期单日游客量达到3万人以上。附近村民仅靠销售小吃，都能有不错的收入。

然而，好景不长。2021年，景区运营公司陷入危机，游客量出现锐减。景区内多个项目停摆。

2024年1月，谢华来到秀水村担任村党支部书记。他记得，当时景区石板路等处长满了青苔，厚度达到3厘米以上，大量的店铺闲置，游客寥寥无几。

对此，玉秀街道办事处将“盘活”景区闲置资源作为重点工作之一。

当地深知，要让景区重现活力，业态打造是重中之重。2024年3月，在当地政府、村委会努力下，景区成立了招商引资工作小组，启动大规模招商行动。景区在招商上精益求精，聚焦景区内闲置资源，引入自带流量的优质商家，以人气带动景区可持续发展。

同时，景区还引入贵州环旅途旅游发展有限公司。该公司与景区平台公司在运营、招商、管理等方面展开深度合作。

两公司以“保留自然底色魅力”为前提，围绕完善基础设施、修缮老旧设备、引入多元业态三大核心任务精准发力，通过系统性升级，让景区更添功能完善的便捷度、业态融合的丰富度与体验升级的沉浸感。

实际上，招商工作并不容易。谢华告诉记者，他们一家一家去拜访，邀请浙江、广东、北京等地企业前来实地调研，最终，用诚意打动了这些企业。短短几个月内，10余家商户就入驻，涵盖珠宝、咖啡、文创、餐饮、民宿、娱乐等多元业态，并启动清凉苑酒店、水上乐园、漂流项目等修复改造。

“我们团队考察时发现，这里不仅风景得天独厚，气候也温润宜人，完全具备打造高端度假酒店的潜质。”清凉院别墅酒店经理陈志刚向记者介绍，该团队入驻后，对区域内闲置的游乐设施及陈旧建筑进行了系统性拆除重建，并于今年6月1日启动试运营。不到一个月时间，已接待游客超600人，客源覆盖广东、湖南、湖北等地，网络平台预订量也在快速增长。