入夏以来，当全国多地开启“炙烤模式”，贵阳以其夏季平均气温23℃的清凉，成为无数人向往的“避暑天堂”。
携程数据显示，随着贵阳市“清凉经济”的快速发展，到贵阳旅居已成为游客追逐的旅游方式，每年夏天都会吸引近10万游客来贵阳避暑旅居，其中居住时间超过30天的占比45%。2025年贵阳跻身暑假国内游TOP10城市，居第5位。
作为入黔旅居的“桥头堡”与“清凉枢纽”，贵阳精准激活其生态气候禀赋与区位交通优势，系统性地将凉爽这一天然优势转化为绿色经济动能，全力推动旅游、地产、康养、文化、体育等多业态深度融合，铺展宜养、宜居、宜游的山地避暑旅居新图景。
贵阳观山湖公园远眺（贵州图片库供图）
闲置农房焕发新生机
7月暑热，清镇市红枫湖镇大冲村宛如清凉绿洲。“未见山·且慢”民宿内，老板吴博文步履轻快，为客人办理入住，转身又忙着沏茶待客。“满房！大部分客人都续住到月底，这‘23℃的家’，住进来就不想走！”他抹了把额头的细汗，笑意难掩。
“民宿年营业额约300万元！”吴博文算起账来眼睛发亮，“特别是7到9月，天天爆满，提前半个月都订不上房。”
为破解季节性经营难题，吴博文在建造民宿时为每间客房配备了独立温泉泡池。冬季推出的温泉旅居套餐成功吸引了不少回头客，让原本冷清的淡季入住率稳定在三成以上。
如今的大冲村，81家民宿星罗棋布，近600间客房可一次性接待游客千余人。2024年，该村接待旅居游客上万人次，全村旅居综合收入近3000万元。
“民宿只是起点，现在村里还有40多户将闲置房租给跨省旅居客群避暑，农家乐、非遗工坊、文创小店遍地开花。”大冲村村委会副主任林科忠指着村口的民宿导览图介绍，“全村超七成村民吃上了旅游饭，上海、广东等地的客人已成为常客。”
大冲村是贵阳多条旅居示范带上的一个亮点。近年来，贵阳旅居产业正实现从“以气候引人”到“以气候留人”的战略升级。今年全市重点推出12个旅居项目，涵盖避暑休闲、民俗文化、田园风光、康养体验四大领域，涉及花溪扰绕村、修文县大木村、清镇大冲村等139个特色村落。
贵阳市百花湖因山青水秀、风景优美、气候凉爽，暑假期间吸引了众多省内外游客到百花湖乘船游玩，消夏避暑，饱览美丽的湖光山色（熊洪全 摄 贵州图片库供图）
“旅居+康养”开辟新路径
当闲置农房赋能避暑经济时，位于贵阳市花溪区的贵州花溪国际山地运动文化旅游度假区则探索出一条“旅居+康养”的新路径。
在中龄生命健康养护中心，湖南游客李先生刚做完侗族中医监诊，正漫步在营养餐厅外的花园小径。“这里没有消毒水味，但能解决健康隐忧。”
78岁的李先生曾多次到贵阳避暑，对这里的凉爽气候印象深刻。“老家夏天酷热难耐，几乎每年都带家人来避暑。”去年9月，得知度假区对外营业后，他果断预定了今年夏天的康养避暑套餐。
作为西南地区最大的康养项目，贵州花溪国际山地运动文化旅游度假区正在改写传统避暑地产逻辑，项目涵盖生命养护中心、康养公寓、活力养老社区三大板块。“传统避暑房冬季冷清，我们靠医疗康养留住四季客流。”中铁文旅集团贵阳投资发展有限公司党委副书记罗兴科介绍。项目投入了2.1亿元引进高端设备（如10秒成片的APEXCT），覆盖癌症筛查、女性健康、老年病等专项检测，重症患者可在48小时内转诊海南使用进口药械。
“今年暑期，276套康养套房已提前订满，单月营收突破亿元。”罗兴科展示运营数据时强调，公司关于康养到贵州和避暑旅居在贵阳的战略思路和理念，在今年得到了实践，也看到了成效。“贵州独特的中医药资源是吸引省外客群的关键之一，为此养护中心还专门打造了国医堂，设有苗医、侗医、瑶医工作室及多间中医理疗室。”
湖南游客李先生正在进行中医监诊（贵州日报天眼新闻记者 / 黎亚茹 摄）
“住房+产业”打造核心竞争力
“夏天就想待在这儿，哪儿也不想去。”在中铁青岩健康小镇内，西安游客石怀艳正牵着女儿的手散步。
自7月8日抵达贵阳，中铁文旅贵阳公司为石怀艳一家配备了专属管家团队，包括健康顾问、生活管家及文化管家等，提供健康管理、生活服务、文化体验、旅游出行等全方位服务。
“女儿放假就过来了，衣食住行完全不用操心，省下的时间和精力能更高质量地陪伴孩子。”石怀艳开心地向记者分享接下来一个月的旅游行程。
据了解，中铁青岩健康小镇是集医疗、养老、康体、护理、娱乐、旅游六大功能于一体的旅居综合体。项目已引入中铁拾禾·邻佳农庄、喜山文化艺术中心等品牌，并配备溪山国际旅游度假区游客服务中心、健身房、游泳馆等设施。目前与全省重点景区达成战略合作，业主自入黔之日起即可享受全域旅游绿色通道等专属权益。
“中铁青岩健康小镇总销量已近600套（共694套），其中省外业主占比高达95%，充分印证了贵阳旅居的吸引力。”罗兴科说。
中铁青岩健康小镇是贵阳市打造山地全域避暑旅居新模式的缩影。近年来，贵阳市积极推动“旅游+地产”深度融合，探索符合本地实际的发展路径。自2023年起，相继出台《促进避暑类地产发展若干意见》《避暑类地产空间布局规划》等政策，持续完善产业发展制度体系。
数据显示，截至目前，像中铁青岩健康小镇这样纳入市级避暑地产项目库的项目已有6个，总房源5474套；另有观山湖城投小龙滩地块、修文苏格兰牧场等5个项目拟纳入项目库。其中，今年计划推出2700套精品避暑房，精准瞄准省外客群的微度假需求。
贵州日报天眼新闻记者/黎亚茹
一审/屠琪
二审/周芸吉
三审/吴文仙
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