初秋第一场旅行选韶关这里！水口村度假区冲刺试运营

初秋时节，漫步水口村，G323线沿路的景观焕然一新，岭南特色的建筑立面与周边山水相得益彰，浈江区新韶镇水口村正经历着从“美丽资源”到“美丽经济”的华丽蜕变。作为广东省“百千万工程”首批培育典型村，浈江区立足于水口村资源禀赋特点，以党建引领为核心，采用“政府投资+央企助力+镇属公司参与”的模式，打造农文旅融合整村运营项目——水口村山水湾度假区，预计今年国庆节开始试运营。

“山水湾”度假区的“云境天澄”景区百里栈道。

基础设施：

提升村庄承载能力

水口村位于浈江区新韶镇东北部，属于近郊村，全村总面积约5平方公里，三面环水，西北侧紧邻浈江，南侧为枫湾河，生态环境优美。村内拥有百亩竹林、百亩垦造水田、连片香樟树等优良生态资源，以及金沙生态园、三公庙、水口旧小学等人文特色资源，具有发展农文旅产业的天然优势。

山水湾度假村三公庙。

浈江区锚定农文旅融合的发展方向，充分发挥镇党委、村党支部的战斗堡垒作用。通过整合区镇村资源，利用“环丹”项目资金、“农综改”项目资金提升村内基础设施建设。目前，水口村已全面完成“三清三拆”，完成“三线”整治约1万米，实现农房外面改造约8500平方米，完成村庄道路硬化约3公里，建有“四小园”35个，并在新村建设口袋公园实现见缝插绿。与此同时，将水口书院、三公庙、金沙生态园、古树公园、垦造水田、连片竹林等特色资源串珠成线，打造了“山水湾”特色景观线路，并陆续承办了浈江区农民丰收节、徒步活动、新韶镇乡村巡游骑行活动、端午龙舟节等节庆活动，为全面布局农文旅融合发展产业奠定了良好的基础。

山水湾度假村“水口书院”。

整村设计：

“三生”融合激活资源基因

在农文旅项目设计方面，针对水口村人口居住集中、可利用沉睡资源丰富的特点，浈江区引导设计团队加强顶层设计，统筹全村农房、农田、竹林等资源，将“碎片化资源”转化为一体化资产包，整村分批以“未来公园”的理念打造。首期主要建设新村和新留塘村，水塘村区域作为后期开发方向。首期以枫湾河为界，分为南岸与北岸。南岸围绕水田资源突显农耕文化，建设游客服务中心、稻田咖啡屋、樱花大道，农耕文化小品，进一步擦亮“农”元素；拟引进海底捞项目，打造商业餐饮集聚地。北岸将围绕竹林资源、三公庙和扒龙舟传统凸显竹文化、龙舟文化和祈福文化。

山水湾度假村“夕照稻香”景区。

新韶镇党委副书记、镇长吕欣伟向记者介绍：“水口村山水湾度假区项目是一个以‘未来公园’为主题，集生态观光、文化体验、休闲度假、科普教育和产业示范于一体的综合性农文旅整村项目。目标是将其打造成为粤北地区知名的微度假目的地，适合周末游、亲子游和休闲游。项目最大的特色是‘整村运营’的模式。我们不是单独打造某个景点，而是将整个水口村作为度假区的载体，整合村里的文化、技艺和人文资源。重点建设特色农文旅先行区，为游客提供‘吃、喝、玩、乐’的一站式体验。”

政企合作：

破局攻坚夯实发展根基

浈江区创新采用“政府投资+央企助力+镇属公司参与”方式，在市级大力支持下，成功获得央企（中国建筑第三工程局有限公司）对水口农文旅融合项目的捐建，捐建金额达1200万元。该项目还成功申报省“百千万工程”补助资金项目，获得补助资金1000万元。新韶镇强镇富村公司充分发挥属地作用，积极协调村民，采取“租金+分红”模式解决土地流转瓶颈。目前已完成土地流转约180亩，并积极协助办理用地用林报批等工作，为项目建设提供了用地保障。

浈江区新韶镇村貌。曹元斌摄

专业运营：

市场驱动释放融合价值

为解决乡村运营“不会干、干不好”的难题，水口村引入专业化、市场化的运营团队，拟由意向运营方负责全村资源整合运营、项目招商、品牌打造，从而带动乡村产业发展并吸引游客流量，为村民搭建创业就业与增收平台，与村民形成利益共同体，彻底激活农文旅融合价值。水口村党支部书记、村委会主任欧伟表示，运营方将优先雇佣本地村民进行培训，承担运营、服务、维护等岗位的工作。“我们会鼓励并扶持村民利用自家宅院开办民宿、农家乐、文创小店等，运营方提供统一的品牌管理、标准培训和服务输出，实现‘授人以渔’。运营团队将针对珠三角和粤北地区的核心客群，通过新媒体矩阵（抖音、小红书、视频号）进行精准内容营销，展示项目的独特体验。”

村民欧志泉参加了几次培训课程，他期待着在家门口闯出自己的一番事业：“我们村现在风景美，产业发展有盼头，我参加了不少培训课程，未来打算在村里开个农家乐。”

浈江区新韶镇水口村一角。曹元斌摄

目前，水口村正全力冲刺国庆试运营的目标。核心的文旅业态，如无动力公园、品牌联名的精致露营基地等，都已进入最后的建设与调试阶段，同时对整村的运营方案进行最后的细化，确保以一个崭新、完善的面貌迎接首批游客。“预计项目建设完成运营后，日均人流量可达2000人次，年产值约400万元，带动消费超3000万元，带动当地村民就业超60人，每年可为村集体创收约25万元。”吕欣伟表示。