市民游客在园博园新店坝坝茶中观看表演。
开在园博园庭院中的素食馆，吸引市民游客来此聚会。
走进客家新居小院慢悠悠喝一碗坝坝茶，来到庭院中的素食馆感受美食与书法艺术的交融，步入花开如瀑的岭南园林拍一组古风照片……
这样的场景不在商场，不在景区，而是在深圳国际园林花卉博览园（以下简称“园博园”）。近日，深圳公园商业探索再迈出重要一步，开园21年的老公园——园博园焕新，迎来“五店齐开”，与园内的一座座园林庭院相得益彰。这批新业态在带来游园新玩法的同时，拓展出公园消费新场景。
通过“运改维”重现园林经典
消费场景悄然进驻公园，这样的变化从何而起？追溯园博园的发展轨迹，可以洞察深圳公园革新的逻辑。
据介绍，深圳园博园曾是第五届中国国际园林花卉博览会的举办地，高标准建设了多处荟萃中外园林特色的景点，2004年9月,园博会开幕，2005年4月闭幕，大部分参展景点被保留下来，园博园转型为市政公园，成为园林景观大观园。
随着时间推移，园内部分建筑逐渐老化破损，有的因存在安全隐患不得不封闭起来。再加上人们对公园的功能需求日益多元，园博园门庭逐渐冷落。
如何让这处曾经的城市生态园林经典之作焕发新生？
2024年，深圳推行公园“运改维”（商业运营＋改造提升＋维修养护）一体化改革试点，园博园作为首个试点项目，自2024年7月由中标企业特区建工园林集团开展。一年来，修缮改造多处残损景点，激活低效空间，以“园子+院子”的特色中式园林院落为载体，构建“自然园林式”文商体旅目的地。
园博园新开五家店均是活化利用、提升改造公园原本的老旧建筑、院落景点而来，打造出别具一格的沉浸式消费场景，兼具生态美感、文化属性与商业活力。商家看中公园稀缺且优美的园林环境来投资，家住公园附近的市民也说，“把院子都用起来了，更有生机了。”
园博园新开张的茶馆薄荷园·坝坝茶接连两天举办了“茶韵川风·奇艺夜”活动，川剧变脸、长嘴壶茶艺非遗表演吸引了众多市民游客前来观看。“让人眼前一亮，木桌竹椅、小桥流水，坐下来很安逸。”在园博园游玩的李先生一家三口正好碰到表演，于是循声走进院子，他表示，这次来公园感觉变化挺大。
从单一“看风景”转向“玩服务”
顺应时代发展，深圳公园不断回应期待，从单一的“看风景”转向“玩服务”。2020年，深圳公园首次引进轻餐饮服务，大型品牌餐饮企业移动餐车进驻，填补了公园餐饮服务空白。2023年，住建部在全国开展城市公园绿地开放共享试点工作，深圳公园开启“公园+”模式，频频“上新”书吧、市集、无人机外卖、自助咖啡机等，掀起打卡热潮。市民称赞，深圳公园不止好看，也越来越好玩了。
今年5月，《深圳经济特区公园条例》实施，鼓励引导和规范社会资本参与公园事业，提高公园运营效率和服务质量。新的商业业态相继在荔枝公园、笔架山公园等多个公园落地。
素食馆负责人黄云斌介绍，该店已有品牌效应，不少老顾客从宝安、南山过来。希望打造一个坐得住，有疗愈感的空间，吸引更多人来。“我们的价格很实惠，谁都可以来。”坝坝茶店长何美玉表示，店内除了售卖成都特色的盖碗茶，还计划开发一些适合年轻人的新品，定期举办非遗活动等。
据了解，公园运营方对引入商业划定了底线，拒绝私人会馆，坚持“公共”与“公益”属性，所有商户均划设开放共享区域并承担公益义务，引入平价自助设施，确保普惠性。
（深圳特区报记者 林清容 文/图）
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